Le Grand Bornand est un magnifique village situé au Rhône-Alpes, en Haute-Savoie, sur le versant ouest du Massif des Aravis. La cité est surtout réputée en tant que station de tourisme d'été et d'hiver avec ses pistes de ski du Massif des Aravis. Deux cols séparent les sommets entourant la station : Le Grand-Bornand Village à 1000 mètres d'altitude et le Grand-Bornand Chinaillon à 1300 mètres. Le col de la Colombière offre une vue panoramique sur le paysage rocheux, très demandé dans l’immobilier de prestige à Le Grand Bornand. A l'opposé, le Col des Annes, entouré d'alpages, dispose de quelques itinéraires de randonnées accessibles et adaptés à tous.
L'évolution du marché sur les 5 dernières années
Le marché immobilier au Grand Bornand est en constante évolution ces 5 dernières années. Il est surtout dominé par les acquéreurs français et locaux, avec très peu d'investisseurs étrangers. La majorité des acquéreurs immobiliers au Grand-Bornand sont issus de la région lyonnaise. Ils recherchent une résidence secondaire à la montagne pour s'éloigner de l'agitation du quotidien. Les propriétés sont souvent achetées par des familles avec enfants. La station dispose d'excellents équipements pour les enfants et des animations tout au long de la saison. L’immobilier de prestige à Le Grand Bornand évolue rapidement. Comme dans de nombreuses autres stations des Alpes françaises, de nombreux acheteurs recherchent une offre limitée de propriétés. Les acheteurs potentiels n'hésitent pas à faire des offres dès la mise en vente du bien. La commune de Grand Bornand revendique un art de vivre unique empreint d'authenticité. Les us et coutumes d'antan sont soigneusement entretenus et transmis. Le traditionnel marché du reblochon du mercredi matin rassemble de nombreux habitants qui aiment partager des moments conviviaux. Par ailleurs, plusieurs foires et fêtes traditionnelles se déroulent tout au long de l'année et vous font découvrir l'histoire et les traditions de la région. Investir ou vivre au Grand Bornand permet de faire revivre un mode de vie souvent perdu.
Les biens immobiliers les plus prestigieux à la vente au Grand Bornand
Aujourd’hui, le village compte aux environs de 6 000 logements dont la majorité s’agit des résidences secondaires avec un prix de 7000 à 8000 euros le m². Vous trouverez plusieurs offres de biens immobiliers les plus prestigieux à la vente au Grand Bornand grâce aux annonces en ligne. Il existe par exemple le grand chalet en bois typique des montagnes mis en vente à un prix de 3 300 000 euros, avec une surface de 476 m², comportant 13 belles chambres et 10 salles de douchebains. Ce domaine est composé de trois appartements indépendants. Un autre chalet de 175 m² habitable sur 1054 m² de terrain charmera les amoureux de la nature. Il comprend un garage, une grande pièce, des toilettes, une chaufferie, une cave, un grand dressing, une cuisine ouverte, un salon-salle à manger, une terrasse avec jacuzzi et balcon, des w.c., 3 chambres, une salle de bains et des w.c. séparés. L’immobilier de prestige à Le Grand Bornand ne compte pas uniquement les chalets. Vous découvrirez également des maisons mises en vente comme celle au centre-ville, face à l’église du bourg. La bâtisse date du XVIIe siècle. Ce bien d’exception est de 800 m².
